為何海南海口西海岸旅游區房價這么高？?？谖骱０顿彿恐改项l道為您陳列在海口西海岸購房過程遇到的各種疑問，及時更新海口西海岸樓盤醉新動態，購房指南，豐富您的海口西海岸購房知識！加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口西海岸房價在未來幾年是非漲不可。?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谖骱０兜姆績r這么高。
為啥?？谖骱０堵糜螀^房價這么高
1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谖骱０兜姆績r還爆漲。
2、海口西海岸房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？谖骱０斗慨a的稀缺性、自然環境等等，都是促進?？谖骱０斗績r上漲的原因。
3、海口西海岸基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？谖骱０斗績r在未來幾年是非漲不可。
4、?？谖骱０斗績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，?？谖骱０兜姆績r漲這么快。
5、海口西海岸房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動?？谖骱０斗績r上升。
6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：?？谖骱０斗績r將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。?？谖骱０顿I房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。
?？谖骱０稑潜P綜合優勢一：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
海南?？谖骱０妒裁捶慨a升紙快？
海南海口西海岸旅游區房價漲的這么快？?？谖骱０兜姆慨a還能買嗎？?？谖骱０顿彿康娜耸窃絹碓蕉啵簧偃硕即嬖谶@樣的疑問：海南海口西海岸旅游區哪種樓盤紙得入手？以下小編精心整理了?？谖骱０兜男路宽椖?，僅供參考！
1、保利中央海岸，約未定元/㎡，地址：海口市麗晶路秀英港碼頭
2、儒俊雅苑，約5800 元/㎡，地址：海口市新大洲大道西側328號
3、綠地·新海岸，約17000元/㎡，地址：海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口（?？谑姓睂γ妫?/p>
4、華府藍灣，約8000元/㎡，地址：?？谖骱０稙I海大道南側長濱四路內進600米
5、華林廣場，約11000元/㎡，地址：海口市南寶路29-9號
6、海口中心，約30000元/㎡，地址：海口市?？谑袨I海大道159-9號
7、皇冠世紀豪門，約11000元/㎡，地址：海口市海甸島人民大道56—1(位于?？谑泻５閸u人民大道海大東門南側)
8、乾坤湖，約7700元/㎡，地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南?？谑菛|站附近)
9、成信世代雅居，約8874元/㎡，地址：?？谑薪鹩盥?3號金牛湖畔
10、琥珀悠瀾，約7600元/㎡，地址：海口市美蘭區瓊山大道172號
?？谖骱０斗慨a綜合優勢二：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。
小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價?！逗Ｄ虾？谖骱０稑潜P為何還爆漲，2018海南?？谖骱０斗績r未來如何走向！》僅供參考~
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