海南的房地產市場，正逐漸向著健康、合理的大方向上發展。雖然XG政策，讓海南的房地產市場短期趨冷，但是對于在海南有意向買房安家的始終是內心燃燃不息的烈火。因為價格的影響，小戶型公寓一直備受青睞。但是，如何挑選小戶型還真是一門不小的學問。那么，怎樣才能挑到一套性價比高的小戶型公寓呢？小編認為要從地段、結構戶型、以及樓盤質量來綜合進行考察。
一、地段、交通是重中之重
1、首先是生活便利。買房自住，主要是要考慮到生活的方便，因此周邊的生活配套設施必須齊備，大型的購物設施諸如大賣場、綜合市場等必須具備。
2、其次，交通狀況良好。對于上班一族來說，便捷的交通狀況必不可少，否則將會由此而帶來諸多不便。
3、再就是居住環境也要做一番考察，比如小區周邊的綠化情況，人文景觀狀況等等，甚至連周邊居民的組成都可做考察。
二、結構、戶型很重要，挑選房型仔細認真
1、小戶型在房型的設計上會存在缺陷，因此在選房時要注意避免。
2、小編建議購房者盡量選擇板樓。
3、塔樓的居住密度高，部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變，面積使用率不高等缺點，板樓正好可以克服塔樓的這些缺點而大受歡迎。
三、產品類型、建筑質量
1、對于購房者來說，小戶型本身面積就不大，高層、小高層的公攤面積還挺多，得房率就更低了，建議盡量選擇多層的小戶型房源，雖然選擇范圍比較小。
2、建筑質量，比較大的開發企業實力比較雄厚，房子的質量還是相對有保證的，當然也會貴一點，還有就是頂樓盡量別買，雖然便宜，但是如果以后漏水，那就得不償失了。
項目均價：15000 元/㎡
項目優惠：全款98折，按揭99折
開盤時間： 2016年1月2日
產權：70年
主力戶型： 三居(建面134㎡) 三居(建面134㎡) 三居(建面137㎡)
樓盤地址： 秀英區 長濱西二路與長濱六路交匯
推薦理由：頤養公社·陽光城小戶型公寓以一房的為主，目前對于工薪階層來講，66.60平（建面）、43.60平（建面）、60.80平（建面）的小戶型公寓是比較適合的。因為在價格和戶型上來講，頤養公社·陽光城的房子性價比是很高的，小戶型公寓以一房兩廳和一房一廳，兩種戶型為主。不論在空間上還是在整體布局上，給人的感覺是非常人性化的。
樓盤動態：頤養公社·陽光城主推戶型面積為57-123㎡，均價15000元/平。項目優惠：全款98折，按揭99折。小戶型公寓醉低價越48萬/套
項目均價：9300 元/㎡
優惠折扣：全款98折，按揭99折
開盤時間： 2016年9月24日
主力戶型： 三居(建面94㎡) 三居(建面117㎡)
樓盤地址： 龍華區 迎賓大道與椰海大道的交匯處西南角
推薦理由：海口·新城吾悅廣場在售的公寓，面積上都是比較大的戶型，戶型結構上也是以三房、四房為主，三房的戶型面積有94平（建面）、117平（建面）、115平（建面）三種。四房的戶型面積有128平（建面）、140平（建面）兩種，想起海南的房價也不要被這么大的戶型面積嚇到，對于均價9300元/平起的海口·新城吾悅廣場來說對購房者也是很有吸引力的。
樓盤動態：三房醉低價約65.6萬起/套，四房醉低價約89.4萬起/套。 公寓在售均價9300元/平。
金融仕家
項目均價：17000 元/㎡
開盤時間： 2016年10月
樓盤地址： 美蘭區 海甸島人民大道東側，金海岸羅頓大酒店對面
推薦理由：金融仕家是海南中勝置業繼西海岸專家公寓項目之后，在海口打造的金融階層入駐為主的優質生活社區。項目致力于打造設施完善金融專屬社區，為銀行、保險、證券、基金、財經媒體從業者營造一個舒適專業的家居環境。
樓盤動態：只剩高樓層，折后均價17000元/平， 送3000元/精裝修。
項目均價：8500 元/㎡
優惠折扣：洋房、別墅、公寓均全款98折，按揭99折
開盤時間： 2012年4月6日
產權：70年
樓盤地址： 瓊山區 海榆東線22公里處（原臺達高爾夫球會）
推薦理由：中信中信臺達國際目前在售的公寓，對于工薪階層來說，一房64平（建面）的戶型，是比較合適。，戶型設計上很有合理性，再價格上工薪階層所承擔的壓力要小一些。
樓盤動態：一房64平（建面）公寓約43.5萬起/套。公寓和洋房現房均價8500元/平。別墅均價25000元/平。全款98折，按揭99折，首付30%。
紫竹園
項目均價：14000 元/㎡
開盤時間： 2016年12月15日
產權：62年
主力戶型： 一居(建面60㎡) 二居(建面82㎡) 二居(建面90㎡)
樓盤地址： 秀英區 椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）
推薦理由：紫竹園的公寓性價比也是很高的，現在紫竹園在售的房子類型是酒店式公寓。戶型面積有一房60.00平（建面），兩房的有82平（建面）、90平（建面）、89平（建面）、94平建面四個戶型，三房的有129平（建面）、131平（建面）兩種戶型。紫竹園的公寓戶型面積類型，對于工薪購房者來說，有著很大的選擇空間。不管是拿來做婚房，還是三代人一起居住，都有相應的戶型能供選擇。在價格上來講，紫竹園的房子，對于購房者來說是有著巨大的吸引力的。
樓盤動態：一房約45萬起/套,兩房約61.5萬起/套，三房約96.75萬/套。項目整體均價14000元/平。
咨詢熱線：0898-28288763